Здесь на территории в 50 га возле Ленинградской площади предполагается снести морально устаревшие панельные пяти- и девятиэтажки, построенные сорок-пятьдесят лет назад, и возвести на освободившемся месте современные дома в 12, 16 и 24 этажа со всей необходимой инфраструктурой — паркингами, магазинами и пр.

В результате население микрорайона, ограниченного проспектом Воссоединения, Харьковским шоссе, а также улицами Березневой, Регенераторной, Тампере и Каунасской, увеличится в 2-2,5 раза.

Первую “стартовую” высотку для выселяемых из старых домов людей планируют соорудить на улице Регенераторной.