Банки могут возобновить ипотеку и сделать ее доступнее для украинцев

Ипотека может подешеветь в ближайшие месяцы.
Об этом сообщила Елена Дмитриева, Первая заместитель Председателя правления ГЛОБУС БАНКА.

Специалист считает, что до конца года размер учетной ставки НБУ может снизиться по меньшей мере до 20%, что будет мотивировать коммерческие банки не только возобновлять собственные ипотечные программы, но и сделать их более привлекательными для потенциальных клиентов.

«Снижение размера учетной ставки побуждает к существенному смягчению ипотечных условий. В случае если размер учетной ставки будет снижен, как минимум, еще на 2 п.п., то в среднем ипотечные ставки могут упасть на 3,5-5%. Это в свою очередь приведет к росту конкурентоспособности ипотечных программ комбанков по сравнению с программой «єОселя», а граждане получат возможность выбирать кредит под собственные финансовые возможности», -  говорит Елена Дмитриева.

Она выделила стратегические направления, реализовав которые, в перспективе 2-3 месяцев можно существенно увеличить спрос на первичном рынке недвижимости:

1) активизация «єОселі» именно на первичном рынке для широкого круга украинцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) развитие совместных ипотечных программ между банками и девелоперами: для покупателя это и дополнительная гарантия надежности приобретения дома в новостройке, и уменьшенные проценты;
3) участие местных властей в дополнительной компенсации процентов по ипотечным кредитам на первичном рынке.

Ранее эксперт назвала ограничения, которые мешают застройщикам брать участие в программе «єОселя».