Дом должен быть почти достроен.
Фото: Facebook.com
Основатель «Школы профессионального девелопмента» Игорь Райков во время выступления сообщил о сокращении рынка первички почти в пять раз — с 9,7 млрд долл в 2021 году до ожидаемых по результатам 2023 года 2,08 млрд долл., пишет Загородная.
По его данным, полученным путем закрытого опроса участников рынка, в 2021 году общий объем инвестиций в первичную недвижимость Украины составил около 10 млрд долл, из них 2,5 млрд долл вложено в Киев.
«Сегодня в Киеве охотно покупают в попадающих под следующие критерии новостройки — стоимость квадратного метра 1200–1500 долл, а до ввода в эксплуатацию такого дома должно быть 12–18, а лучше 6 месяцев. Это горизонт риска, который принимает инвестор», – объяснил эксперт.
Таким образом, из 2 млрд долл общих инвестиций в новостройки в 2023 году, 70% придется на западные области и все, что западнее Житомира.
Уровень падения рынка также можно оценить благодаря спросу на ключевые ценообразующие строительные материалы – арматуру, цемент, бетон, стекло. Поскольку арматура, цемент и бетон сегодня активно используются на востоке и севере страны в программах восстановления и защиты критической инфраструктуры, то самым релевантным является стекло — его потребление на западе увеличилось в 3–4 раза.
Ранее сообщалось, что в Киевской области конфисковали два газобетонных завода российского олигарха.
- 309 просмотров
